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Casas Infonavit

En este sitio web encontrarás las opciones más económicas de casas Infonavit de 90 metros con futuro crecimiento, así como departamentos de 2 recámaras. Además, si ganas hasta $5,000 puedes aprovechar tu crédito Infonavit con Subsidio en algunas de las casas Infonavit anunciadas.

Si quieres comprar tu casa en estos u otros Desarrollos recibirás asesoría para tramitar tu crédito en nuestra página.

También analizamos otros tipos de casas disponibles con Infonavit, como casas dúplex de 105 metros.

 

Asesoría sobre casas Infonavit

Actualmente, muchos derechohabientes piensan que Infonavit construye y comercializa casas o departamentos.

En la realidad, las Constructoras certificadas edifican Fraccionamientos, Desarrollos y complejos habitacionales, donde los trabajadores que ya tengan los 116 puntos y monto de crédito suficiente, puedan ejercer su crédito Infonavit para adquirir una vivienda.

Las casas o departamentos deben pasar por un Dictamen de Calidad por parte de Infonavit, y además un perito valuador certificado realizará un avalúo con las características de la vivienda.

Son varios requisitos los que debe cumplir una casa o departamento como tener una vida útil remanente de al menos 30 años, tener todos los servicios, estar libre de cualquier tipo de hipoteca, ofrecer una garantía sobre vicios ocultos, etc.

Además de esto, para recibir un crédito Infonavit con Subsidio, las casas deben ser Ecológicas (con ahorradores de energía eléctrica, de gas y de agua), y estar en un entorno sustentable (en Desarrollos con Escuelas cercanas, transporte, servicios, etc.).

El término "casas Infonavit" se emplea solamente a aquéllas viviendas que se pueden adquirir con crédito por parte del Infonavit, en cualquier Fraccionamiento del país.

Por ejemplo, si vives en el DF, tú puedes comprar tu casa con Infonavit en el Estado de México, Pachuca, al Norte o al Sur del país, sin restricción alguna hasta el momento en 2013.

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Monto de crédito Infonavit con Edad y salario y casas Infonavit

Infonavit te otorga un crédito para adquirir casas o departamentos, siempre y cuando cumplas los requisitos básicos y puntos.

Al día de hoy, debes tener 116 puntos, que se juntan en promedio cotizando de forma ininterrumpida por 2.5 años.

Tu crédito se calcula en base a tu Edad y salario mensual integrado reportado por tu Patrón ante el IMSS/Infonavit.

Si te interesan casas Infonavit de unos $250,000, debes tener un salario mensual registrado de aprox. $5,000-$7,000.

Si quieres casas Infonavit de $280,000, debes ganar unos $7,000 a 8,000.

Si ganas aprox. $10,000, tu crédito Infonavit sería de aprox. $350,000.

Si tu Patrón te tiene registrado con el salario mínimo, tu crédito sería de aprox. $175,000, pero el Gobierno te puede apoyar con un Subsidio de hasta $60,000 para completar más.

Tu monto de crédito exacto varía en base a tu salario registrado y Edad (a partir de los 36 disminuye).

Además de tu crédito, se suma tu saldo en la Subcuenta de vivienda, la cual se integra con las aportaciones bimestrales que hace tu Empresa, sobre el 5% de su salario mensual (si ganas $6,000, las aportaciones bimestrales son de $600).

Pasos para ejercer tu crédito Infonavit y adquirir tu casa:

1) Tener al menos 116 puntos (cotizar seguidamente por 2.5-3 años)

2) Calcular tu monto de crédito

3) Elegir la casa o departamento

4) Entregar tu documentación:

*Acta de nacimiento original o copia certificada
*Copia de tu credencial de elector, pasaporte o cartilla
*Copia de tu CURP
*Si eres casado, tu cónyuge debe entregar todo lo anterior también y el Acta de matrimonio original o copia certificada
*Firmar solicitud de crédito Infonavit y anexar dos referencias que te conozcan, a las cuales les llamará Infonavit
*Proporcionar en la solicitud tu número de teléfono, celular y correo electrónico
*Tomar un curso de orientación ya sea en un Conalep o por Internet (varía dependiendo de cada derechohabiente y te lo indica Infonavit)
*En algunos Fraccionamientos te piden apartar con cierta cantidad, entre $200 y hasta $3,000, variando exclusivamente de la Constructora, pero deben entregarte un recibo sellado, membretado, con los datos de la operación, fecha y tu nombre.
* Dependiendo también del Fraccionamiento y de si tienen casas ya construídas al 100%, los trámites pueden tardar desde 1 semana hasta varios meses.
*Después, se llevará tu expediente a Infonavit, se hará un avalúo a tu nombre, y el Infonavit corroborará todos tus datos y solicitud para posteriormente autorizar tu crédito
*Finalmente, se programa tu firma de Escrituras con el Notario, tu Patrón recibirá y sellará los Avisos de retención de descuentos, y pactarás con la Constructora la fecha de entrega de tu casa o departamento.

MODELOS DE CASAS INFONAVIT

Recuerda que Infonavit no construye casas, sino que te otorga un crédito para que adquieras tu vivienda.

¿Has buscado casas con Infonavit y sólo encuentras viviendas de más de $400,000?

 

Casas Infonavit con Subsidio

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Casas Infonavit
de 1 recámara con alcoba o estudio de $273,500.

Estas casas se ubican a una hora del DF, en Pachuca, en un Fraccionamiento de más de mil viviendas con todos los servicios.

Si tu salario es menor a $5,000, en estas casas puedes utilizar tu Infonavit y Subsidio del Gobierno.

Su terreno es de 90 metros y tiene cimientos preparados para que construyas un segundo nivel.

Casas Infonavit sin Subsidio

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Casas Infonavit
de 2 recámaras de $286,000.

Estas casas se ubican a 15 minutos de la Central de Autobuses de Pachuca en un Fraccionamiento de más de mil viviendas con todos los servicios.

Si tu salario es menor a $4,900, en estas casas puedes utilizar tu Infonavit y Subsidio del Gobierno.

Su terreno es de 90 metros y tiene cimientos preparados para que construyas un segundo nivel.

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Últimas casas con Infonavit de 2 recámaras y alcoba o estudio de $352,000.

Estas casas se ubican en Tizayuca, zona conurbada al Norte del DF, a unos 45 minutos de Indios Verdes.

También con 90 metros de terreno y posibilidad de crecimiento
(MODELO AGOTADO)

Departamentos con Subsidio

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Departamentos Infonavit de 2 recámaras con Subsidio desde $220,000.
Crédito Infonavit con Subsidio.

Los departamentos se ubican en Pachuca, a sólo una hora del DF.

Casas dúplex de 105 metros con Infonavit y Subsidio

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Casas dúplex con Infonavit y Subsidio de 105 metros con 2 recámaras.

En planta alta con 53 metros construidos y en planta baja 56.


Las casas se ubican en Pachuca, a sólo una hora del DF.


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Ofrecemos trámites gratuitos de tu crédito Infonavit, y asesoría sin costo.
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